När vi når slutet av ett år, jag GRUBBEL under de senaste bostadsmarknaden trender och undrar bara hur svårt det kan vara att sälja mitt hus nästa år.
Vi har haft mer än ett decennium av non-stop bostadspriserna tillväxt, men nu bostadsmarknaden har nått en punkt av instabilitet som anger ytterligare bromsa.
Färsk statistik visar hus försäljning faller snabbare än de har i de senaste åtta åren och antalet nya hus försäljning har sjunkit i fem månader i rad, vilket ger oss den värsta nedgången sedan 1999. Leverans är större än efterfrågan så många bråttom att sälja innan bostadsmarknaden nedgången, som ofta planerad.
För närvarande dessa fastställs tendenser regionala och mest illa redovisas Yorkshire, Humberside och Midlands med marknaden i Birmingham som beskrivs som deprimerad. Nord Irland har visat att det mest spektakulära priset boom de senaste åren. Men nyligen har upplevt de största prisfallen.
Denna månad har också insett att Bank of England att svara genom att minska räntan till 5,5 procent, eftersom de räknar med en avmattning nästa år. Om man antar att hypotekslånegivare bemöta detta bör ge en del lättnader för dem som har sett sina återbetalningar ökat kraftigt under det senaste året.
Ett annat problem blir den nästan en och en halv miljon människor vars fastränteanbud gäller utgången i det kommande året. Kommer de att kunna säkra en jämförbar ny sats eller kommer detta att läggas till de stigande repossessions?
Denna vecka har vi också blivit varnade av Chris Huhne, kandidaten till liberaldemokratisk Ledarskap, att den planerade Vermögensteuer skära i april nästa år kan köpa att låta hyresvärdens skynda att sälja. Detta skulle kunna intensifiera vad ett redan svaga bostadsmarknaden.
En av de främsta DIY kedjor, Wickes är varning för en betydande avmattning av kund-utgifterna under de kommande månaderna på grund av nedgången på bostadsmarknaden.
Som bostäder sjunker, människor är benägna att röra sig mindre som eget kapital minskar och att vi också här mer historier om människor repossessed på grund av för höga utlåningsräntor från det förflutna och Citizens Advice rapport nästan sextiootusen människor som söker rådgivning om lån och bostads obetalda sedan april 2007.
Så om jag själv du funderar på att sälja ditt hus nästa år, hur ska vi fortsätta? Säljare med en fastighetsmäklare kan ta sex månader, hur mycket får priset för mitt hus sjunka under denna tid? Jag har varit i den här situationen tidigare, även om många år sedan. Jag började sälja till femtioofemtusen och slutligen säckar ett pris av trettiooåttatusen, så kan du se orsaken till min oro.
Men svaret kan ligga i ett hus försäljning specialist. Dessa sköts annorlunda än en fastighetsmäklare. Först de erbjuder något lägre än marknadsvärdet, men det finns inga avgifter inte ens för en advokat. Ett sådant företag En Instant Försäljning driver hela Storbritannien och garanterar en försäljning på så kort tid som sju dagar.
När jag väger allt upp, jag tror att detta kommer att vara ett bättre alternativ än att bara sitta ut det med en fastighetsmäklare och tittar på mitt hem devalvera. Vad tycker du?