Jag tvivlar på att ni kommer att finna en varmare och mer diskuterade ekonomiska ämne. Alla verkar ha en annan åsikt, och de som är eniga om en sak, är oense om den andra. Om du är en icke-homeowner kommer du förmodligen att du skulle vara bättre med en fastighet i ditt eget, men är det alltid så? Inte nödvändigtvis, det beror på särskilda omständigheter.
Så frågan är, är det bättre att hyra eller köpa? Det finns inget enkelt svar på denna fråga. I själva verket kan det vara något universellt svar alls. Den allmänna regeln är att det är nästan alltid bättre att äga en fastighet än att hyra en. Inte nog med att du har något att falla tillbaka på, men du har också eget kapital på ditt hus. Men om din inkomst inte är tillräckligt hög för att möta inteckning återbetalning eller om du saknar jobb stabilitet, eller om du helt enkelt vänta på den perfekta egendom att följa med, då kanske det inte är en dålig affär att hyra under en viss tid.
Och nackdelar med Homeownership
Med ett hem i din egen är ett mål som de flesta människor delar och är en del av "American Dream". De flesta kanske känner att de har för att äga en fastighet oavsett vad, utan pauser för att analysera om de har råd eller inte. Men låt oss få verkliga, som ett homeowner medför oräkneliga fördelar. Å andra sidan, den har också ett antal nackdelar som många tenderar att bortse från. Här kommer vi att diskutera både sidor av samma historia.
a) När du börjar att betala din hypotekslån, kapital kommer att bygga på ditt hem. Detta är oberoende av marknadsvärdet variation. Men kapital kan öka eller minska beroende på många faktorer.
b) Din egendom är din och ingen annans, och du kan göra med är vad ni snälla (måla det, återställa den, retile det osv.) Men, pengar avsedda för renovering kommer att komma ur egen ficka, naturligtvis.
c) Även om du måste göra ett gott första utbetalning (känd som delbetalning), du kan få någon skatteförmån i framtiden.
d) Om du bestämmer dig för att röra på sig, du kommer med största sannolikhet har att sälja fastigheten.
Och nackdelar med Uthyrning
Ja, hyra har fördelar för det. Och eftersom människor bortse nedåtsidan av homeownership, de tenderar att bortse från fördelarna med att vara hyresgäst.
a) Att titta på det egna kapitalet på ditt hem minskning kan vara smärtsamma. Som hyresgäst, kommer aldrig hända dig. Men naturligtvis har du inget kapital alls.
b) Det finns en gräns för hur många renoveringar du kan utföra på fastigheten du bor i (om du kan utföra något alls). Men renovering kommer att betalas av hyresvärden.
c) Om du har ont om pengar och du inte har råd med ett dyrt delbetalning, sedan lysa upp, hyra bedriver lite till någon initial betalningar.
d) Om du vill flytta, kan du göra det på några dagar genom att finna en annan hyra egendom.
Jag hoppas du har hittat den här artikeln till hjälp, det är avsett att vara en enkel guide till att hyra eller köpa dilemma. Nu när du har ett större panorama, det blir lättare för dig att göra upp din hjärna.