Vid tiden du kommer till den sista, du har redan gjort ett omfattande arbete. Du har angett ditt eget hem eller anmält din hyresvärd för avresan, du har fått ett Fastighetsmäklare och börjat sökandet efter ditt drömhus, du har upptäckt att huset och lagt ett bud, som har godkänts, och du har readied själv att flytta till en helt ny (för dig minst) hem. Så det vore trevligt att tänka att allt arbete vid sidan av förpacknings-och uppackning är bakom dig, men det är det inte. Det finns fortfarande vissa saker du måste göra för att förbereda för stängning. Och samtidigt som de kan verka som ett besvär, de är absolut nödvändiga och det enda sättet att drömma hem blir ditt hem.
De första sakerna du kommer säkerligen att behöva är en kontroll och bevis på försäkring. Kontrollen kommer att bli för kontantinsatsen på huset och för stängningen avgifter. Du ska kunna avgöra vad den totala kommer före mötet, om inte det exakta antalet inom ett legitimt urval. Tala med din långivare att få detta antal och alltid siffran i lite mer, för alla extra kostnader som du kanske inte förutse. Beviset för försäkringen kommer att visa att du har försäkringar för ditt hem för att täcka brand eller liknande faror. Du måste ha ett kvitto på ett helt år, så se till att du köper den i god tid före din stängning.
De närmaste två saker du behöver komma ihåg är inte så mycket ex måste du ha, men som du måste fylla i en fastighet undersökning och en titel sökning. Fastigheten undersökning krävs av låneinstitut och ser på försäkringsbarhet av din bostad. Detta kommer att markera gränserna för din fastighet och ger dig en uppfattning om vad, om något, du kan bygga i framtiden, såsom driveways, skjul och staket. En titel sökadressen är en titt in i fastigheten historia för att se till att det inte finns några panträtterna, hinder eller skatter på det. Sökningen bör gå tillbaka sextio år och varna er att alla okända problem.
Även om titeln sökning kommer med någonting, du vill få titeln försäkring för fullgott skydd. Du har två sätt du kan få. Den första är Långivarens titel försäkring och i allmänhet krävs av det långivande institution, eftersom den är skriven för det belopp som intecknas i fall det är titeln defekter. Den andra formen är fördelaktigt för när inteckning har lönat sig. Skriftliga fort han priset på huset, det skyddar dig och ger dig möjlighet att upprätthålla detta skydd så länge som du eller din arvingar egna hemmet.
Om du väljer att få titeln försäkring, den avgift som skall betalas vid stängning och bara då. Det är där extra stoppning du avsatt för ditt avslutande kostnader är praktiskt, kommer du inte befinner dig inför oväntade kostnader och oroväckande att du inte har tillräckligt på ditt bankkonto.
När du har säkrat alla nödvändiga dokument och du vet att du har nödvändiga medel på ditt bankkonto kan du gå in i den sista med tillförsikt, färdiga att försegla affären, sätter bläcket på det slutliga papper och gå ut från kontoret nycklarna till ditt hus - ditt nya hus där du kommer att spendera kommande åren att skapa ett hem.