I år kaliforniska hem byggare är att dra upp Stakes och gå vidare. Antalet nya hus börjar planeras för 2008 är det lägsta antalet planerade i över 50 år. Innan du tycker att detta måste det klart framgå mer undergång och dysterhet för Kalifornien - tänka på det - det är goda nyheter!
Det innebär att den inventering av bostäder på marknaden kommer inte att översvämmas med nya egenskaper och alla incitament som kan erbjudas med sin försäljning. Nya hem visar sig vara svårare att sälja, kanske för att de flesta människor tycks föredra att köpa en etablerad hem. Naturligtvis favoriten är fortfarande ett nytt hem, men inte ett helt nytt hem. Varför är det här? Vilka är fördelarna med att köpa ett hem har redan bott i?
Tanken att allt i hemmet är helt ny och ren kan uppvägas av det faktum att du måste TRASKA genom lera för att nå din dörr och se till att mark fylla och grävare för att jämna ut din trädgård.
Ett nytt hem är ofrånkomligen dyrare än att köpa en etablerad hem och du ofta måste lägga på priset på utrustning och finish. En talesman för ett av de större hem byggare i landet jämfört priserna nyligen. Ett nytt hem beräknas vara dyrare än en femton år gamla hem, men det kommer att erbjuda mer bekvämligheter.
Dagens helt nytt hem för det mesta på att byggas större, men med energi och miljö kan detta snart ändras. I åttio-och nittiotalet hem fortfarande byggs till omkring 1200 kvadratmeter, medan det i 2008 den genomsnittliga Kvadratmeter var nitton hundra.
De Vogue i badrum har också förändrats, med hem hoppar upp från att vara byggda med bara en och en halv bad att ibland så mycket som tre badrum och ett av dessa ofta är en över-size bathroom.
Brand nya hem kommer med ledningar för flera telefoner, flera tekniska frågor som är säkrade och allt är ofta dolda i väggarna under byggandet. Priset kan vara högre, men det kan också bero värde.
Men att köpa en etablerad hem har fördelar, varav en är mogen kvarter. Du har ingen anledning till oro om råmark i närheten kommer att bli en skate ombord på planet, eftersom hela området är redan utvecklade.
En annan glädje som bara kan uppskattas av dem som haft andra: varvet är landskapsträdgård. Det kanske låter som en spännande utmaning att omvandla högar av lera, ogräs, backar och herrelösa betong i en trädgårdsodling dröm, men det är inte utan några tillbaka värk!
Andra pluspunkterna är att dina apparater finns redan på plats, grannarna kan hjälpa dig med "lokala" frågor och du behöver inte oroa dig för "lösa" sprickor.
Du har också en bättre möjlighet att förhandla fram en bra rabatt med ett hem ägare, medan en byggmästare har gränser som brukar begränsa sin diskretionära rabatter. Hans hem var byggt som återspeglar aktuella lönekostnader, medan femton år sedan löner var lägre.
Oavsett om du väljer ny eller etablerad, med dessa låga inteckning räntor och lägre huspriser, tanken skulle vara att bara köpa före priser och finansiering alla hoppa ur din nå!