Hem konsortialkrediterna är Uttorkningen för alla, även för dem med hög kredit-värdering och en bra kredit historia. Var är problemet? Fastighetsmarknaden är på väg nedåt i flera år nu och det utgör en fara för alla, även ansvarar låntagare. Varje månad blir det svårare att hitta hem kapital lån. Du kommer att få kämpa för det med allt du har.
Kan förklara lite om hem kapital kredit, eller HELOC. Det är en revolverande kredit som är begränsad av värdet av låntagare hus. Det är en säkrad kredit så bankerna är mer villiga att föra in den typ av avtal med dig, snarare än personliga kredit. Fördelen för dig är att med hem kapital du får lägre räntor jämfört med kreditkort och högre priser de har. Priserna är lägre bara för att långivaren har en säkerhet, huset är en tillgång som garanterar att de får sina pengar i slutet.
Den mängd pengar som kan tas beror på värdet av ditt hus. Vad händer senaste åren är att fastighetens värde är plummeting över hela USA. Hem kapital kreditlöften som används för att hjälpa oss att finansiera kostnader är nu i stor fara. Eftersom värdet på huset är nedåt din långivare inte har en garanti att de kommer att få sina pengar tillbaka. Hem kapital är lägre än någonsin så många människor förlorat sin möjlighet att använda HELOC.
Fastighetspriser är det största problemet nu och låter förstå varför är det. Om du har ett hus som har ett värde av $ 200.000 och du sätter en 10% downpayment i ett år kan du få en HELOC på $ 20.000 om ditt hem värdet stiger till $ 220.000. Men om värdet på din bostad sjunkit lägre än $ 200.000 du skulle förlora möjligheten till hem kapital.
Det är vad som händer just nu mer än någonsin i USA: s historia. Människor kan inte lita på hem kapital kredit längre eftersom skattesatserna är på väg ner. Både långivare och låntagare är i trånga plats just nu. Landsbygd, Chase och Wells Fargo sänker gränserna för sina konsumenter. Det finns ett stort antal människor som fått sina krediter avbrytas.
Vad du behöver göra?
Vara disciplinerad om dina finanser och koncentrera sig på att betala för den minsta skulder. Ta hand om toppen av skulden pyramid och din kredit värdering kommer att stiga upp. Då kan du få bättre chans till att få hem kapital kredit. Skriv inte in några nya inköp eller starta en ny skulder. Det är tuffa tider som kräver ansvar och ett långsiktigt tänkande.
Som du kanske vet, under de senaste åren låntagare skulle få 120% av deras hem värde - 100% för primär inteckning plus ytterligare 20% för ett HELOC. Och just nu finns inte plats att göra en sådan flytt. Långivare gör konservativa drag och stänga sina dörrar för deras eget bästa. Det finns ett tak på 90% av hem-värde för utlåning, och det inkluderar både primär inteckning och hem kapital. Med denna politik vid den tidpunkt då hem värden minskar, det är verkligen svårt att hitta hem kapital kredit. Du måste inriktas på mål för att bryta igenom dessa svåra tider.